Historia de éxito: vivienda vacacional en Santa Úrsula
Vivienda en Santa Úrsula, una propiedad excepcional que ahora aporta una gran rentabilidad para sus dueños
Situación inicial
Laura y Javier vivían fuera de España y apenas podían disfrutar de su casa en Santa Úrsula. Con sus vistas al mar y al Teide, sabían que tenía un enorme potencial, pero la distancia jugaba en su contra. Ya habían pasado por malas experiencias con otras empresas: limpiezas deficientes, pagos poco claros y cero comunicación.
Tenían dudas reales: cómo mantener la casa desde lejos, cómo gestionar licencias, limpiezas y posibles reparaciones, y qué pasaría si un huésped no cuidaba la vivienda. Sin una gestión de confianza cerca, sentían que era imposible.
Nos conocieron buscando algo distinto: una gestión en la que confiar de verdad.
Qué hicimos
- Gestionamos los permisos y la licencia de vivienda vacacional en su nombre.
- Reacondicionamos la casa: mejoramos el mobiliario manteniendo su esencia moderna y creamos espacios exteriores de relax en el jardín.
- Organizamos un servicio de mantenimiento regular y limpieza tras cada estancia.
- Nos encargamos de dar un servicio premium a cada huésped y de atender cualquier incidencia.
- Les proporcionamos acceso online a la gestión de la vivienda, con informes de ingresos y ocupación actualizados, para que siempre tuvieran el control.
Resultado
La vivienda pasó a tener una ocupación anual superior al 85% y un perfil de huéspedes que valoran la experiencia de “despertar con vistas al océano” y la armonía del espacio. Pero lo más importante para Laura y Javier no fue solo la rentabilidad, sino la calma de saber que su casa está realmente cuidada.
Hoy, cada vez que vuelven a Tenerife, la encuentran impecable y lista para disfrutarla desde el primer minuto.
Lo resumen así:
“No buscábamos una empresa. Buscábamos a alguien en quien confiar. Y la encontramos.”
Ahora su casa trabaja para ellos mientras disfrutan de su tiempo sin preocupaciones, sabiendo que todo está en buenas manos.
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Conoce la rentabilidad real de tu vivienda en alquiler vacacional
Saber cuánto puede generar tu vivienda en alquiler vacacional es el primer paso para entender su rentabilidad. Analizamos tu propiedad y la demanda de la zona para darte una estimación real de tus ingresos potenciales.
Nuestros propietarios opinan
Dudas habituales antes de contratar nuestros servicios
¿En qué plataformas publicarán mi vivienda?
Trabajamos con las plataformas que cuentan con el mayor número de huéspedes potenciales, como Booking y Airbnb.
¿Quién se encarga de la comunicación con los huéspedes?
Nuestro equipo gestiona todas las comunicaciones con los huéspedes. Contamos con herramientas avanzadas que nos permiten mantener el contacto por distintos canales: correo electrónico, WhatsApp, mensajería directa desde las plataformas y llamadas telefónicas. Todos nuestros canales de atención están disponibles las 24 horas del día.
¿Ofrecen informes de ingresos y ocupación?
Sí. Uno de los valores más importantes de nuestra empresa es la transparencia y la confianza en la gestión. Por eso, los propietarios tienen acceso en tiempo real a todos los datos de ingresos y ocupación de su vivienda. Además, proporcionamos acceso a nuestra aplicación de gestión, donde podrán consultar la información en cualquier momento.
¿Cómo manejan la estrategia para fijar precios y potenciar la rentabilidad?
Utilizamos un sistema dinámico de precios que analiza en tiempo real factores como la demanda, la temporada, los eventos locales y las tarifas de la competencia. De esta forma ajustamos los precios para maximizar la ocupación y los ingresos. Además, revisamos periódicamente los resultados para optimizar la estrategia y asegurar que cada vivienda alcance su máximo potencial de rentabilidad.
¿Se encargan de los trámites legales y de cumplir con la normativa local?
Sí. Contamos con un equipo especializado en la gestión administrativa para la obtención de licencias y permisos locales. Su amplia experiencia nos permite realizar todos los trámites de forma ágil y eficaz, garantizando que tu vivienda cumpla con la normativa vigente.
¿Cómo aseguran la calidad de la limpieza y el estado de la vivienda?
Contamos con un equipo de limpieza profesional y de mantenimiento que sigue protocolos de control de calidad en cada estancia. Tras cada salida de huéspedes, se realiza una revisión completa para garantizar que todo esté en perfectas condiciones. Además, llevamos un seguimiento continuo del estado de la vivienda para asegurar que siempre se mantenga perfecta.
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